1月5日，人民银行ob真人、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。

　　新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限理财资讯。

　　首套房贷利率动态调整机制建立近一个月以来，郑州ob真人、太原、天津、厦门、福州、长春、沈阳等地宣布调整首套住房贷款利率下限。

　　2023年新调整利率下限的城市接近20个，包括郑州、福州、沈阳、厦门等二线城市。

　　值得关注的是，经过多次调整，当前，不少城市商业性个人住房贷款利率已进入“3”时代。

　　例如郑州、天津、福州、沈阳、唐山、太原、丽水首套房贷利率最低可至 3.8%，武汉、九江、中山最低可至 3.9%。

　　1月31日召开的2022年度湖南省金融运行形势新闻发布会发布的信息显示，目前，湖南省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；1个限购市（长沙市）的首付比政策下限降至首套30%、二套40%。

　　安徽省淮北市近日印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，自2023年2月1日起，首次公积金贷款购买二手房的，最低首付款比例统一调整为30%；二次公积金贷款购买二手房的，最低首付款比例统一调整为40%。

　　山东省济宁市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知》指出，首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20%，二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30%。

　　房贷利率降了这意味着购房者月供金额将有所减少，假设房贷利率下降至3.8%，相比两三年前5.1%利率，这个3.8%利率要便宜不少。

　　按照100万房贷，贷30年，等额本息计算，可以整整节约20.82万的利息。ob真人ob真人